상가 철거 비용은 왜 차이가 나는가

목차

• 같은 평수라도 견적이 두 배까지 벌어집니다
• 비용을 올리는 것들
• 폐기물이 생각보다 큽니다
• 견적서에서 확인할 것

같은 평수라도 견적이 두 배까지 벌어집니다

철거비는 평수만으로 정해지지 않습니다. 무엇을 뜯어내는지, 그걸 어떻게 내리는지, 나온 폐기물을 어디에 버리는지가 다 비용입니다. 같은 20평이라도 사무실과 고깃집은 견적이 크게 다릅니다.

비용을 올리는 것들

층수가 높은데 엘리베이터를 못 쓰면 사람 손으로 내려야 해서 인건비가 붙습니다. 주간 작업이 안 되는 상가면 야간 할증이 생깁니다. 후드·덕트처럼 층을 관통하는 설비가 있으면 공정이 하나 더 늘어납니다. 폐기물이 섞여 있으면 분리 비용이 추가됩니다.

폐기물이 생각보다 큽니다

철거비의 상당 부분이 폐기물 처리비입니다. 종류별로 단가가 다르고, 분리하지 않고 섞어 배출하면 더 비쌉니다. 견적서에 폐기물 항목이 따로 잡혀 있는지 확인해 보세요. 뭉뚱그려져 있으면 나중에 추가 청구가 나올 여지가 있습니다.

견적서에서 확인할 것

철거 범위, 폐기물 처리 방식, 복구 범위가 각각 적혀 있어야 합니다. '일체'로만 적힌 견적서는 현장에서 말이 달라지기 쉽습니다. 방문 견적을 받고 확정한 금액이 그대로 가는지도 문서로 남기세요.